اخبار محرمانه

آخرين مطالب

سرمایه‌گذاری در مناطق رو به رشد تهران سیاسی

سرمایه‌گذاری در مناطق رو به رشد تهران
  بزرگنمايي:

اخبار محرمانه - چرا برای سرمایه‌گذاری، بازار مسکن تهران را انتخاب کرده‌اید؟ با کدام‌یک از بهترین مناطق تهران برای خرید خانه و آپارتمان آشنایی دارید؟ آیا می‌دانید که سرمایه‌گذاری در حوزه ملک، بیشتر از هر نوع سرمایه‌گذاری دیگر، در داخل ایران، جوابگو خواهد بود؟ چرا که شما خرید ملک به شما در اشتغال‌زایی کمک خواهد کرد. با دیگر بخش‌های اقتصادی نیز می‌توانید ارتباط داشته باشید. با اجاره دادن خانه در تهران، درآمد ماهانه خواهید داشت و خطر از دست رفتن سرمایه در آن بسیار کم است. و اینها تنها بخشی از مزیت‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران است.
پایگاه خبری تحلیلی مثلث آنلاین:
شناسایی مناطق روبه‌رشد و پر متقاضی برای خرید ملک و خانه در تهران از جمله مناطق 1، 2، 4، 6 و 22 می‌تواند در تصمیم نهایی شما به‌عنوان سرمایه‌گذار بسیار تاثیرگذار باشد. برای زندگی در تهران، دو راه پیش رو دارید. راه اول از طریق خرید خانه یا واحد آپارتمانی است و راه دوم به صورت رهن و اجاره است. 
نکات مهم در سرمایه‌گذاری در تهران
حواستان باشد سرمایه‌گذاری در حوزه املاک، نکات خاص خود را دارد. شما باید با تحلیل‌های اقتصادی و اجتماعی 22 منطقه مختلف تهران آشنایی کامل داشته باشید. اگر قصد سرمایه‌گذاری در زمینه ساخت و ساز در تهران را دارید به شما مناطق 4 و 22 را پیشنهاد می‌دهیم. از آنجایی که هدف شما از خرید خانه در آپارتمان و سرمایه‌گذاری در پایتخت رسیدن به سود کوتاه مدت و بلندمدت است، باید مناطقی را انتخاب کنید نرخ بازگشت سرمایه‌ی بالاتری دارند. به نکات زیر حتما توجه داشته باشید:
میزان سرمایه و بودجه شما برای آغاز پروسه سرمایه‌گذاری بسیار مهم است هدف خود از سرمایه‌گذاری در شهر تهران را مشخص کنید؟ آیا می‌خواهید ملک بخرید و در آن زندگی کنید؟ می‌خواهید آپارتمان بخرید و آن را اجاره دهید؟ یا نه می‌خواهید زمین بخرید وخودتان ساخت و ساز را شروع کنید؟ چه نوع ملکی را می‌خواهید بخرید؟ مسکونی؟ تجاری؟ آپارتمانی؟ خانه کلنگی؟ زمین؟ ویلا؟ در کدام منطقه می‌خواهید سرمایه‌گذاری کنید؟ بهترین زمان برای خرید ملک را از دست ندهید بهترین مناطق تهران برای خرید زمین
ساخت و ساز در تهران یکی از رویکردهای سرمایه‌گذاری در تهران است که افراد زیادی نیز به آن روی می‌آورند. در میان مناطق مختلف تهران، بهترین منطقه برای خرید زمین و شروع ساخت وساز، منطقه‌های جنوب تهران است. در این مناطق، قیمت زمین در کمترین حالت خود قرار دارد. نکته مهم دیگر در این زمینه، سود حاصل از ساخت و ساز است. این میزان سود برای زمین‌های بالاشهر تهران (مناطق شمال و شمال غرب تهران) از جمله منطقه 1 و 3، در بیشترین میزان خود قرار دارد و این در حالی است که هزینه‌های ساخت و ساز در این بخش‌ها نیز بالاتر است. در کل می‌توان گفت که مناطق 1، 2، 4، 5، 7،8 و 22 جزو پرسودترین مناطق تهران در زمینه ساخت و ساز هستند.

اخبار محرمانه


بهترین مناطق تهران برای خرید ملک
ملک خریداری شده شما می‌توان در سه دسته کلی قرار داشته باشد:
خانه‌های کلنگی تهران خانه، آپارتمان، ویلا، برج و پنت‌هاوس برای سکونت و زندگی پروژ‌ه‌های در حال ساخت و سازه‌های نیمه رها شده یکی از راههای متداول برای سرمایه‌گذاری در تهران خرید خانه قدیمی یا کلنگی، تعمیر و بازسازی و فروختن آن است. یا اینکه شما ملک تخریبی را خریداری می‌کنید و در زمان مناسب، آن را با قیمت‌ بالاتر می‌فروشید. دیگر روشی که سرمایه‌گذاران انجام می‌دهند این است که در بهترین مناطق تهران برای خود خانه یا آپارتمان می‌خرند و واحدهای مختلف آن را اجاره می‌دهند. مناطق 1، 2، 3، 4، 5، 6، 7، و 8 تهران برای زندگی به عنوان بهترین مناطق از نظر آب و هوا، امکانات و دسترسی معرفی شده‌اند.
پیش خرید پروژه‌های در حال ساخت در تهران، پیش فروش‌های شخصی‌ساز و پیش فروش امتیاز تعاونی‌ها از دیگر گزینه‌ها برای شروع یک سرمایه‌گذاری سودآور در تهران است. بر اساس میزان پیشرفت پروژه، میزان تقاضا برای آن، محل قرارگیری آن، امکاناتی که دارد و ... می‌توانید میزان ظرفیت پروژه را بسنجید. در این راستا نیز منطقه 22 تهران که در حال حاضر بزرگترین منطقه رو به رشد تهران است را به شما معرفی می‌کنیم. پروژه‌های بزرگی از جمله ساخت و سازهای دریاچه چیتگر و بازار بزرگ ایران مال در این منطقه قرار دارند.
خرید ملک در منطقه تجریش تهران
خرید ملک در تجریش و زندگی در میان لاکچری‌نشینان پایتخت شاید گران باشد اما زندگی آرام با سوددهی اقتصادی به دنبال خواهد داشت. اینجا در کنار اینکه یک منطقه‌ی بالاشهر تهران است، یک ناحیه توریستی تهران نیز به حساب می‌آید. مراکز خرید معتبری مانند مرکز خرید ارگ در اینجا قرار دارند. دسترسی بسیار خوبی به مترو و بی آرتی خواهید داشت. متروی تجریش یک دسترسی عمومی برای بسیاری از مناطق بالاشهر تهران است. سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک لوکس و برج در تجریش نیز گزینه‌ی پرطرفدار دیگر در نزد سرمایه‌گذاران است.
تجریش در مرکز شمیرانات قرار دارد. جانمایی خوب آن، منتهی شدن طولانی‌ترین خیابان خاورمیانه یعنی خیابان ولیعصر به میدان تجریش، بودن در نوار اقتصادی فعال و آب و هوای عالی از دلایل رونق خرید آپارتمان در این منطقه است. برای خرید آپارتمان‌های مسکونی و واحدهای لوکس در تجریش می‌توانید سری به خیابان‌های نوری، دهقان، رضایی، هاله و تهرانی بزنید. قیمت مناسب خرید سوئیت در تجریش سبب شده است که افراد زیادی برای سرمایه‌گذاری، دست روی این منطقه بگذارند.
خرید ملک در منطقه نیاوران تهران
اینجا نیز بخشی از شمیرانات است. محله لوکس و لاکچری که آن را باکلاس‌ترین منطقه تهران می‌دانند. قرارگیری آن در منطقه یک، برخورداری از بهترین امکانات تفریحی، درمانی، آموزشی و خدماتی، آب و هوای عالی، وجود انواع املاک از جمله پنت‌هاوس، برج، خانه، ویلا و آپارتمان، نیاوران را به منطقه‌ای اعیانی‌نشین و محبوب تبدیل کرده است. خرید آپارتمان در نیاوران ، شما را در همسایگی دیگر مناطق لوکس تهران از جمله فرمانیه، تجریش و دارآباد قرار خواهد داد. اینجا همان جایی است که در گذشته نیزاری بزرگی در آنجا بوده است. مردم از این منطقه نی می‌آورند و به همین دلیل به آن نی‌آوران یا همان نیاوران خودمان گفته می‌شود. شاید آنها هیچگاه نمی‌دانستند که این منطقه روزی به قشر مرفه و ثروتمند جامعه خواهد رسید، یا شاید هم می‌دانستند. 
به هرحال، خرید آپارتمان‌های مسکونی با قیمت مناسب در نیاوران خبر خوبی است که به علاقمندان به زندگی در این منطقه از تهران می‌توانیم بدهیم. آب و هوای نیاوران همواره بهتر از هر منطقه‌ی دیگر در تهران است. خیابان‌های شفیعی، جهانشاهی، خیابان و نورافشار از جمله خیابات‌های مهم این منطقه لوکس هستند. قیمت خرید ملک در نیاوران در کمترین حالت از 5-10 میلیارد تومان شروع خواهد شد.
مشاوره سرمایه‌گذاری در املاک تهران
از آنجایی که شاهد حجم بالای تقاضا برای خرید خانه، برج، ویلا و آپارتمان نوساز در تهران از سوی سرمایه‎گذاران هستیم، ذکر چند نکته مهم، ضروری است. برای سرمایه‎گذاری باید با پرمعامله‌ترین و بهترین مناطق تهران برای اهداف مختلف ساخت و ساز، زندگی یا خرید پروژه نیمه ساخت در تهران آشنا شوید. بعنوان مثال منطقه 4 تهران با استقبال خوبی در زمینه خرید آپارتمان تهران واقع شده است. منطقه 1 و 2 تهران جزو لاکچری نشین‌ترین مناطق تهران هستند و برای سرمایه‌گذاری و بازخورد سوددهی بسیار مناسب هستند. از طرفی منطقه 22 را به کسانی که قصد ساخت و ساز جدید در تهران دارند، پیشنهاد می‌دهیم. ما در جینگوبینگو به دنبال ارائه لیستی از بهترین املاک تهران برای سرمایه‌گذاران هستیم. اینکه بتوانید بهترین مناطق را پیش از خرید شناسایی کنید و میزان خطا را به صفر برسانید.

لینک کوتاه:
https://www.akhbaremahramaneh.ir/Fa/News/548865/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

صعود قیمت طلا و سکه و دلار+جدول

سرقت وحشیانه گوشی موبایل با چاقو در تهران

جعل مرگ پسر 12 ساله مبتلا به اوتیسم توسط مادرش

طنز/ قرعه کشی خودرو

وقتی پلنگ مادر بچه‌هایش را پیدا کرد

حمله گاو به دوچرخه سوار!

اشتراک تجربیات کلان‌شهرها در راستای غلبه بر چالش‌های تغییرات آب‌ و هوایی

خبر خوش برای پرستاران؛ «کارانه» افزایش می‌یابد

رویگردانی شرکتهای خارجی و آمریکایی از عربستان

طالبان 3هزار نفر را برکنار کرد

بیانیه مایکروسافت درباره حمله سایبری گسترده به اوکراین

رابطه دو خواهر خراب شد!

استایل های عجیب و غریب در اکران یک فیلم؛ از «بهاره رهنما» تا «نگین صدق گویا»

نشستی به بهانه سینمای کمدی در حوزه هنری

کمک 6 میلیارد تومانی از کیسه خلیفه؛ دستور وزیر کار برای پرداخت به یک مسابقه تلویزیونی

دیپلمات آمریکایی: برای قطع ارتباط دمشق و تهران، در سوریه حضور داریم

تاکید مرکز ملی فضای مجازی بر مواجهه فعال با سلطه پلتفرم‌های خارجی

مهلت سه روزه سازمان بازرسی به وزیر نفت درباره انتصاب علی عسگری

لزوم اجرای برنامه‌های فرهنگی و اجتماعی با استفاده از ظرفیت‌های مردمی

گنجاندن بیش از هزار و 100 پروژه توسعه محله‌ای در بودجه 1401

همکاری‌های نفت‌خیز جنوب و شهرداری اهواز برای توسعه پایدار شهری توسعه می‌یابد

پاسخ ایران به بیانیه فرانسوی‌ها

مورا: موفقیت مذاکرات وین درباره برجام هنوز نامشخص است

روزگار سخت حامد بهداد | فریادهای حامد بهداد بر سر مادرش

تهیه کننده دلنوازان در گذشت

معاون وزیر کشور: 10 درصد افراد 15 تا 64 ساله معادل 5 میلیون نفر الکل مصرف می‌کنند / نگرش 27 درصد مردم به مصرف مواد مخدر، مثبت است / سالانه 100 هزار نفر در کشور اقدام به خودکشی می‌کنند

آخرین آمار کرونا در ایران، 26 دی 1400: فوت 31 نفر در شبانه روز گذشته

عضو کمیسیون بهداشت: تلاش مان این است که ارز 4200 تومانی برای دارو‌های بیماری‌های صعب العلاج حذف نشود

تسنیم به نقل از یک منبع آگاه در نیرو‌های مسلح: صدای شنیده شده در غرب کشور ارتباطی با فعالیت‌ نیروهای مسلح و تست سامانه‌های پدافندی ندارد / انجام عملیات خرابکارانه و حمله خارجی هم کذب است / معاون وزیر کشور: علت صدا، رعد و برق بود؛ حادثه خاصی رخ نداده

معاون وزیر کشور: صدای شنیده شده در همدان ناشی از رعد و برق بود / حادثه خاصی رخ نداده

خوراکی دادن به میمون‌های گرسنه

فوران آتشفشان را زیر آب ببینید!

معاون وزیر راه: متقاضیِ مجردِ نهضت مسکن ازدواج نکند، واحد را به فرد دیگری می‌دهیم

رئیس کل بانک مرکزی: می توانید با ضمانت خط موبایلتان وام بگیرید!

بیت کوین چه مسیری را در پیش خواهد گرفت؟

سایه اقتصاد آمریکا بر بازار طلا

فعال کارگری: هنوز سبد معیشتی خانوار مشخص نشده است

وزیر صهیونیست: کابینه نفتالی بنت با خطر فروپاشی مواجه است

چشم‌انداز روابط حریری با عربستان در بحبوبه اختلافات؛ آیا سعد در انتخابات شرکت می‌کند؟

تشدید فشارها بر نخست‌وزیر انگلیس

اوکراین آماده حمله روسیه می‌شود

فیلم سینمایی «لایه‌های دروغ» آماده نمایش در جشنواره فیلم فجر

«بی‌رویا» رازآلود و معمایی است

شرکت کننده ای که حرص حامد آهنگی را درآورد!

روایت کمدین مشهور از درخواست سیامک انصاری در برنامه جوکر

کجا بودی شبایی که غما میکشتنم بی تو؟

حرف های شنیدنی همسر سرتیم حفاظت شهید سلیمانی

پاسخ غریب آبادی به بیانیه فرانسوی‌ها درخصوص فریبا عادلخواه

برگزاری جلسه کارگروه رفع تحریم با حضور ایران و 1+4 در وین

بازدید امیر آشتیانی از شرکت صنایع الکترواپتیک وزارت دفاع

© - www.akhbaremahramaneh.ir . All Rights Reserved.